現役の不動産会社経営者が、公開統計だけで作る不動産市況の紙面を発行しています。X（@code_fudosan）で発行した紙面を、テキストで読める記事としてここに蓄積しています。
RECENT ISSUES最新の号
週刊不動産情報
日銀が政策金利1.00％を据え置き
日本銀行は7月31日の金融政策決定会合で、政策金利を1.00％に据え置いた。6月会合で0.25％の利上げを決めており、今回はその影響を見極める判断とした。同日公表の展望レポートでは…
週刊不動産情報
首都圏の新築マンション
不動産経済研究所が7月21日に公表した2026年上半期（1〜6月）の首都圏の新築分譲マンションは、発売が7,989戸で前年同期比0.8％減と、上半期としては5年連続の減少となった。…
金利と利回り
東京23区の利回りと10年金利の差、2.61ポイントに
健美家が公表した2026年4〜6月期の区分マンションの表面利回りは、東京23区が5.18％、大阪市が5.66％、福岡市が6.76％。同じ期の10年国債金利（営業日終値の四半期平均）…
週刊不動産情報
変動金利は10月改定分から上昇へ
大手銀行は6月の日銀利上げ（政策金利1.00％）を受け、短期プライムレートを8月3日から0.25％引き上げ2.375％にすると公表した。多くの銀行は毎年4月と10月の基準金利で変動…
建築費と住宅価格
建築費はこの10年で3割上昇
建設工事費デフレーターの住宅総合は、2016年度平均を100とすると2026年4月分で134.4。この10年で34.4％上がった。同じ起点でみた不動産価格指数のマンション（区分所有…
開業と倒産
不動産業の倒産、直近12か月で333件
東京商工リサーチの調査結果を中小企業庁が取りまとめた「倒産の状況」によると、不動産業の倒産（負債1千万円以上）は2025年に331件と過去10年で最多になり、直近12か月（2025…
ドル建て不動産
中古マンション成約単価
首都圏中古マンションの6月の成約㎡単価は82.64万円で、前年同月比▲0.8％とほぼ横ばいに戻した（前月比＋2.3％）。ドル建て（月中平均160.69円で換算）では▲10.9％と下…
週刊不動産情報
中古マンション 地方は上昇続く
東日本レインズが7月10日に公表した6月度の月例速報では、首都圏の中古マンション成約㎡単価が前年同月比0.8％下落と2か月連続のマイナスで、在庫は45,995件と4か月連続で増えた…
金利と利回り
東京23区の利回りと10年金利の差、3.00ポイントに
健美家が公表した2026年1〜3月期の区分マンションの表面利回りは、東京23区が5.22％、大阪市が5.73％、福岡市が6.66％。同じ期の10年国債金利（営業日終値の四半期平均）…
全国価格動向 リゾート編
リゾート4地点の最高路線価、白馬が＋32.7％で全国1位
国税庁が7月1日に公表した2026年分路線価で、スキー・ビーチリゾート4地点（ニセコ・白馬・軽井沢・宮古島）の税務署別最高路線価はすべて上昇した。白馬村北城の村道和田野線は＋32.…
全国価格動向 リニア編
リニア6駅の駅前地価、品川＋18.3％から飯田±0％まで
国税庁が7月1日に公表した2026年分路線価で、リニア中央新幹線（品川―名古屋）の停車駅6駅のうち、駅前が税務署別最高路線価の定点になっているのは名古屋・名駅通り（1,304万円/…
海外不動産動向
世界12か国の住宅価格、豪州＋8.1％が最大
国際決済銀行（BIS）の住宅価格指数で、12か国が出そろった2025年10〜12月期の前年比（名目・現地通貨ベース）は、豪州が＋8.1％で最大、日本が＋5.0％で2位となった。名目…